DPE Projeté : obtenir un DPE avant de réaliser des travaux

Le diagnostic de performance énergétique projeté, ou DPE projeté, est assez particulier. Ce bilan énergétique permet d’évaluer la performance énergétique et les économies d’énergie après travaux. Le DPE projeté, réalisé indépendamment de toute transaction immobilière, aide notamment à accéder au prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien. Ce PTZ permet d’acheter un logement ancien dans les villes listées par l’arrêté du 30 septembre 2014. Plusieurs communes de la Manche et du Calvados, en Normandie, sont des zones éligibles au PTZ ancien.
 

Passoire énergétique, DPE projeté et PTZ dans l’ancien

Pour se voir octroyer un PTZ dans l’ancien, il faut joindre un DPE à la demande de prêt. En effet, le logement doit faire l’objet d’un programme de travaux pour réaliser des économies d’énergie. La rénovation énergétique doit permettre d’atteindre une consommation en énergie primaire inférieure à 331 kWh/m², c’est-à-dire, au minimum, une étiquette énergie E. Le DPE projeté montre donc qu’un logement classé F ou G (une passoire thermique) peut respecter cette obligation de performance énergétique. Le DPE avant travaux fait ainsi partie des justificatifs à fournir à la banque pour attester du gain énergétique atteint après travaux. Pour réaliser un DPE projeté dans la Manche ou le Calvados, contactez Mesnil System’ !
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